Leads con reglas revisables
Convierte un lead de portal en una oportunidad clara
Flatzer recoge inmueble, disponibilidad y necesidades operativas para revisión humana.
Simulación local: sin envíos, reservas, asignaciones ni persistencia externa.
El problema operativo
El lead pierde valor mientras espera contexto
Los leads de portales llegan con poca información y pierden continuidad.
Una oportunidad derivada: no evalúa solvencia ni usa o procesa características protegidas; reglas y visita requieren revisión humana.
Así atiende un lead de portal
Un contacto llega desde un portal y escribe por WhatsApp. El agente conserva la referencia, recoge lo necesario para la visita y no pregunta nada que no haga falta.
Conserva la referencia del portal, recoge disponibilidad y necesidades del inmueble, y deja inventario y visita pendientes de una persona. No evalúa solvencia ni pregunta por nada que no sea necesario para la gestión.
Hola, me interesa la referencia REF-482 que he visto en el portal. ¿Podría verla el viernes por la tarde?
Mensaje → datos → handoff → resumen
Un workflow diseñado para este trabajo concreto
Asocia el lead al inmueble y a la consulta declarada.
LeadPortalConserva la referenciaEstructura una preferencia de contacto o visita, sin confirmarla.
InmuebleREF-482Recoge disponibilidadNo evalúa solvencia ni usa o procesa características protegidas.
ComercialDerivadoAplica reglas revisadasEntrega la oportunidad para revisión humana de inventario, reglas y visita.
VisitaPor revisarDeriva al equipo comercial
Simulación interactiva
Observa el trabajo, no una conversación decorativa
Este sandbox se ejecuta solo en tu navegador. No contacta a nadie, no persiste datos y no realiza acciones externas.
Sandbox · simulación local
Oportunidad inmobiliaria
Mensaje de ejemplo
“Me interesa la referencia REF-482. Podría visitarla el viernes por la tarde.”
Límites que protegen el trabajo
La automatización fiable expone lo que sabe y deja el resto pendiente de revisión.
- No evalúa solvencia ni usa o procesa características protegidas.
- Las reglas de cualificación requieren revisión humana y jurídica local.
- Inventario, requisitos y visita deben confirmarse por una persona.
Dónde termina el agente y empieza el comercial
Cualificar es recoger lo que hace falta para la visita. Ni más, ni con criterios que no se puedan revisar.
- No evalúa solvencia ni pide nóminas, avales o situación laboral. Eso, si procede, lo gestiona una persona más adelante.
- No pregunta ni infiere origen, religión, discapacidad, situación familiar ni ninguna característica protegida, ni usa el nombre, el idioma o el barrio como atajo.
- No promete inventario. Si no consulta una fuente en tiempo real, la disponibilidad queda como pendiente hasta que el comercial la confirma.
- No elige otro inmueble por parecido. Si la referencia no coincide, pregunta.
- Las reglas de cualificación las escribís vosotros, con revisión jurídica de vuestro mercado, y se aplican igual a todo el mundo.
Diseña el proceso antes de automatizarlo
Qué necesita de tu agencia
Tus datos en la memoria de negocio.
Zonas, horario de visitas, qué pedís antes de enseñar un inmueble y cómo se confirma una cita.
Las reglas de cualificación, por escrito.
Qué preguntar y qué no, revisadas por una persona y por vuestro asesor legal. El agente las aplica; no las inventa.
Las referencias tal y como salen en los portales.
Para relacionar cada mensaje con el inmueble correcto sin adivinar.
Un canal conectado.
El WhatsApp de la agencia, vinculado por código QR con vuestro número, o el widget en la web.
Quién confirma inventario y visitas.
Las oportunidades esperan en la bandeja con el historial hasta que el comercial contesta.
Preguntas frecuentes
Prueba con tu web
Mira el agente en acción con tu inmobiliaria
Pega la URL de tu inmobiliaria y te preparamos una demo del agente respondiendo dudas sobre tus propiedades.
Empieza por una tarea acotada y un resultado revisable
El sandbox enseña el contrato del flujo. Un proceso real requiere reglas, fuentes y destinos verificados.
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