Leads mit prüfbaren Regeln
Machen Sie aus einem Portal-Lead eine klare, prüfbare Anfrage
Flatzer erfasst Objekt, Verfügbarkeit und betriebliche Anforderungen für Ihre menschliche Prüfung.
Lokale Simulation: keine Nachrichten, Buchungen, Zuweisungen oder externe Speicherung.
Das operative Problem
Erste Antwort sollte Referenz behalten
Portal-Leads kommen mit wenig Information an und verlieren den Zusammenhang.
Eine übergebene Anfrage: Sie bewertet keine Bonität und verwendet oder verarbeitet keine geschützten Merkmale; Regeln und Besichtigung werden von Menschen geprüft.
So bearbeitet er einen Lead vom Portal
Ein Kontakt kommt über ein Immobilienportal und schreibt auf WhatsApp. Der Agent bewahrt die Referenz, erfasst das für die Besichtigung Nötige und fragt nichts Überflüssiges.
Er bewahrt die Referenz vom Portal, erfasst Verfügbarkeit und Anforderungen an die Immobilie und überlässt Bestand und Besichtigung einer Person. Er bewertet keine Bonität und fragt nichts, was für den Vorgang nicht nötig ist.
Hallo, ich interessiere mich für die Referenz REF-482, die ich auf dem Portal gesehen habe. Könnte ich sie Freitagnachmittag besichtigen?
Nachricht → Daten → Übergabe → Zusammenfassung
Ein Ablauf für genau diese Aufgabe
Verknüpft den Lead mit der Immobilie und der genannten Anfrage.
NachrichtPortal-LeadBewahrt die ReferenzStrukturiert eine Kontakt- oder Besichtigungspräferenz, ohne sie zu bestätigen.
Strukturierte DatenREF-482Erfasst die VerfügbarkeitBewertet nie die Bonität und hält geschützte Merkmale aus der Entscheidung heraus.
ÜbergabeVertriebWendet geprüfte Regeln anLiefert die Gelegenheit zur menschlichen Prüfung von Bestand, Regeln und Besichtigung.
AusführungsnachweisBesichtigung prüfenÜbergibt an das Vertriebsteam
Interaktive Simulation
Prüfen Sie die Arbeit statt einer dekorativen Unterhaltung
Diese Sandbox läuft nur in Ihrem Browser. Sie kontaktiert niemanden, speichert keine Daten und führt keine externen Aktionen aus.
Sandbox · lokale Simulation
Immobilienmakler
Beispielnachricht
“Ich interessiere mich für das Objekt REF-482. Eine Besichtigung wäre Freitagnachmittag möglich.”
Grenzen zum Schutz der Arbeit
Zuverlässige Automatisierung zeigt ihren Wissensstand und lässt offene Punkte prüfen.
- Keine Bonitätsbewertung und keine Verwendung oder Verarbeitung geschützter Merkmale.
- Qualifizierungsregeln verlangen menschliche und lokale rechtliche Prüfung.
- Bestand, Voraussetzungen und Besichtigung bestätigt Ihr Team.
Wo der Agent aufhört und der Makler beginnt
Qualifizieren bedeutet, das für die Besichtigung Nötige zu erfassen. Nicht mehr, und nie mit Kriterien, die sich nicht überprüfen lassen.
- Er bewertet keine Bonität und verlangt keine Gehaltsnachweise, Bürgschaften oder Angaben zur Beschäftigung. Das übernimmt, falls nötig, später eine Person.
- Er fragt oder schließt nicht auf Herkunft, Religion, Behinderung, familiäre Situation oder andere geschützte Merkmale, und nutzt weder Namen, Sprache noch Stadtteil als Abkürzung.
- Er verspricht keinen Bestand. Ohne Abfrage einer Echtzeitquelle bleibt die Verfügbarkeit offen, bis der Makler sie bestätigt.
- Er wählt keine andere Immobilie aufgrund von Ähnlichkeit. Passt die Referenz nicht, fragt er nach.
- Die Qualifizierungsregeln legen Sie mit rechtlicher Prüfung für Ihren Markt fest, und sie gelten für alle gleichermaßen.
Gestalten Sie den Prozess, bevor Sie ihn automatisieren
So reagieren Sie auf Leads von Immobilienportalen, ohne Bestand zu erfinden
Reagieren Sie schnell auf Immobilienleads, bewahren Sie Referenz und Verfügbarkeit und lassen Sie Bestand und Besichtigung prüfen.
Artikel lesenImmobilienqualifizierung mit überprüfbaren Regeln
Gestalten Sie die Immobilienqualifizierung mit objektiven Regeln, ohne Bonität zu bewerten oder geschützte Merkmale zu verarbeiten.
Artikel lesenWas er von Ihrer Agentur benötigt
Ihre Angaben im Geschäftsgedächtnis.
Gebiete, Besichtigungszeiten, was Sie vor der Besichtigung einer Immobilie verlangen und wie ein Termin bestätigt wird.
Die Qualifizierungsregeln, schriftlich.
Was zu fragen ist und was nicht, geprüft von einer Person und Ihrem Rechtsberater. Der Agent wendet sie an; er erfindet sie nicht.
Die Referenzen genau so, wie sie auf den Portalen erscheinen.
Um jede Nachricht ohne Raten der richtigen Immobilie zuzuordnen.
Einen verbundenen Kanal.
Das WhatsApp der Agentur, per QR-Code mit Ihrer Nummer verknüpft, oder das Widget auf Ihrer Website.
Wer Bestand und Besichtigungen bestätigt.
Die Gelegenheiten warten mit dem Verlauf im Posteingang, bis der Makler antwortet.
Häufige Fragen
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Erleben Sie den Agenten im Einsatz für Ihr Immobilienbüro
Fügen Sie die URL Ihres Immobilienbüros ein und wir bereiten eine Demo des Agenten vor, der Fragen zu Ihren Immobilien beantwortet.
Starten Sie mit einer begrenzten Aufgabe und einem prüfbaren Ergebnis
Die Sandbox zeigt den Ablaufvertrag. Im Betrieb sind geprüfte Regeln, Quellen und Ziele erforderlich.
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