Leads tratados com regras verificáveis
Transforme um lead de portal numa oportunidade clara e verificável
A Flatzer regista o imóvel, a disponibilidade e as necessidades operacionais para revisão humana.
Simulação local: sem envios, marcações, atribuições ou armazenamento externo.
O problema operacional
A primeira resposta deve manter a referência
Associe a mensagem ao identificador disponibilizado pelo portal e registe a intenção: informação, visita ou condições objetivas do imóvel. Caso falte a referência ou não corresponda, peça esclarecimentos; não selecione outro imóvel devido à semelhança.
Uma oportunidade encaminhada: não avalia a solvabilidade nem utiliza ou trata características protegidas; regras e visita exigem revisão humana.
Mensagem → dados → encaminhamento → resumo
Um fluxo desenhado para este trabalho concreto
- 01
A primeira resposta deve manter a referência
Associe a mensagem ao identificador disponibilizado pelo portal e registe a intenção: informação, visita ou condições objetivas do imóvel. Caso falte a referência ou não corresponda, peça esclarecimentos; não selecione outro imóvel devido à semelhança.
- 02
Não prometa a disponibilidade do imóvel com base numa fonte desatualizada
Os portais, o CRM e o site podem ser atualizados em momentos diferentes. Caso o agente não consulte uma fonte autorizada em tempo real, deve marcar a disponibilidade como pendente.
- 03
Entregue ao consultor uma oportunidade pronta a tratar
O resumo pode incluir a referência, a intenção, a disponibilidade do interessado, a data prevista e as dúvidas pendentes. Adicione o canal de origem para que a equipa conheça o contexto, sem duplicar dados pessoais desnecessários. Registe também se o portal permite responder na própria conversa ou se o contacto exige outro canal autorizado. A automatização não deve extrair dados para fins alheios ao pedido nem criar campanhas paralelas sem fundamento jurídico e consentimento. Uma oportunidade bem preparada preserva a origem e a finalidade.
- 04
Teste portais, duplicados e referências expiradas
Inclua o mesmo lead de duas fontes, imóveis retirados, horários incompatíveis e perguntas não respondidas no ficheiro. Verifique se o agente reconhece limites e não improvisa alternativas.
Simulação interativa
Observe o trabalho, não uma conversa decorativa
Este sandbox funciona apenas no seu navegador. Não contacta ninguém, não guarda dados e não executa ações externas.
Sandbox · simulação local
Imobiliárias
Mensagem de exemplo
“Tenho interesse no imóvel REF-482. Poderia visitá-lo na sexta-feira de tarde.”
Limites que protegem o trabalho
Uma automatização fiável mostra o que sabe e deixa o restante para revisão.
- Sem avaliação da solvabilidade nem utilização ou tratamento de características protegidas.
- As regras exigem revisão humana e jurídica local.
- Disponibilidade, requisitos e visita ficam sujeitos a confirmação humana.
Desenhe o processo antes de o automatizar
Como responder aos leads de portais imobiliários sem inventar a disponibilidade dos imóveis
Responda depressa aos leads imobiliários, preserve a referência e deixe a disponibilidade do imóvel e a visita para verificação.
Ler artigoQualificação imobiliária com regras revisáveis
Desenhar uma qualificação imobiliária baseada em necessidades de serviço e regras objetivas, sem inferir solvência ou atributos protegidos.
Ler artigoPerguntas frequentes
Avalia a solvabilidade ou trata características protegidas?
Sem avaliação da solvabilidade nem utilização ou tratamento de características protegidas.
Confirma uma visita?
As regras exigem revisão humana e jurídica local.
Quem revê as regras?
Disponibilidade, requisitos e visita ficam sujeitos a confirmação humana.
Testa com o teu site
Vê o agente em ação para a tua imobiliária
Cola o URL da tua imobiliária e preparamos uma demo do agente a responder a perguntas sobre os teus imóveis.
Comece com uma tarefa limitada e um resultado verificável
O sandbox mostra o contrato do fluxo. Um processo real exige regras, fontes e destinos verificados.
Pedir projeto-piloto